У 2026 році договір дарування квартири потребує нотаріального
посвідчення та сплати мита. Для близьких родичів діє нульова ставка
оподаткування.
Дарча на квартиру — побутова назва договору дарування нерухомості. За
таким договором власник безоплатно передає квартиру іншій людині у власність.
Як його правильно оформити, які документи потрібні та як уникнути помилок,
розібрався УНН.
Станом на 2026 рік договір дарування квартири укладають письмово і
посвідчують у нотаріуса. Після підписання нотаріус проводить державну
реєстрацію права власності. Після цього дарувальник одразу втрачає право
власності на житло, а обдарований його набуває.
На відміну від спадкоємця за заповітом, людина, на яку оформили договір
дарування, одразу набуває права на своє нове майно. Адже його передача не
відкладається на майбутнє після смерті власника, як це відбувається у першому
випадку.
Як оформити договір дарування квартири
Для оформлення дарчої до нотаріуса мають звернутися обидві сторони:
дарувальник і обдарований. Якщо хтось із них не може бути присутнім особисто,
діяти може представник за нотаріально посвідченою довіреністю. У довіреності
обов’язково має бути зазначено, кому саме дарують майно.
